宅建の独学では、合格率が成功の可否を握っている?

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Q.宅建の独学をすると、合格率はどれくらいになるでしょうか?

A.宅建の独学者に限っての合格率は計測が難しいため
はっきりとしたデータがありません。
ただし、宅建受験者全体の合格率を見ると楽観はできませんし、独学での
合格率も厳しいものと予想されます。しかし合格率をよく観察してこそ、
合格へのカギを発見できます。


それでは、公表されている宅建の合格率を参照しましょう(初めて独学する人は必見です)。

年度 受験者の人数 合格者の人数 合格率 合格最低点
平成15年(2003年) 169、625人 25,942人 15.3% 35点
平成16年(2004年) 173、457人 27,639人 15.9% 32点
平成17年(2005年) 181、880人 31,520人 17.3% 33点
平成18年(2006年) 193、573人 33,191人 17.1% 34点
平成19年(2007年) 209,684人 36,203人 17.3% 35点
平成20年(2008年) 209,415人 33,946人 16.2% 33点
平成21年(2009年) 195,515人 34,918人 17.9% 33点
平成22年(2010年) 186,542人 28,311人 15.2% 36点
平成23年(2011年) 188,572人 30,391人 16.1% 36点
平成24年(2012年) 191,169人 32,000人 16.7% 33点
平成25年(2013年) 186,304人 28,470人 15.3% 33点
平成26年(2014年) 192,029人 33,670人 17.5% 32点
平成27年(2015年) 194,926人 30,028人 15.4% 31点

どの年度でも宅建の合格率は、15%を少し超えるくらいのパーセンテージになっています。
これは受験者の6人中5人は不合格になっているという意味になります。
この中には、すでに不動産会社に就職している人たちもいれば、資格の学校に(週に何日も)
通い続けている人たちも相当数入っています。それでも失敗してしまうのですから、
それよりハンデが多い独学となると、宅建の合格率はさらに低いだろうと推測せざるを得ません。
独学者の宅建合格率は、10%に届いていなくても驚くことではないでしょう。

しかし、ここで安易に投げ出すことはありません。

・ひとつ目のポイント
合格率だけではなく、合格最低点も、毎年数点くらいしか変化していないですね。

(宅建の問題は四択式が基本ですから、そんなに点差がつきにくい性質がもとからありますが)
合格最低点も合格率もあまり変わっていない理由は何でしょうか? 
答えは、「試験の難易度を変えたくない」という意向がお上にあって、問題の難易度が
あまり変動しない
ように配慮されているのです。

試験問題を毎年まるっきり一新してしまうと、受験者は混乱しますから合格率も下がります。
そうなると合格者も激減します。それを避けるには、試験範囲をあまり変えないとか、
前年度と変わらない特徴を残すしかありません。

つまり、よく試験の傾向を調べた受検者ほど合格率も突破しやすくなるのです。

・ふたつ目のポイント
独学かどうかに関係なく、受験者の学力は実は格差があります(当たり前ですが)。
実は、あまり勉強していないのに会場に来る受験者はかなりいるのです。
うまく勉強できなかったり、ほんの約3ヶ月前に「宅建は使える資格」と聞いて申し込んだり
……と、不充分な受験者も多いのです。

したがって、最初から落ちる運命にある受験者もかなり混ざっていますから、
それらを除いて調べると、合格率も30%を超える可能性が高いそうです。
3人に1人以上だと思えば、宅建の合格率も少し楽に思えるでしょうし、独学する気も
強まるでしょう。

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